Construction

 

建替え、大規模改修、増改築をお考えの方へ

建替え、大規模改修、増改築をお考えの方へ
 
藤倉工務店では、新築、建て替え、大規模な増改築なども承っております。
工務店ならではのかゆいところにも手が届くサービスが、ちょっと自慢です。

このコーナーでは、店舗付き住居の新築をご依頼頂いた
越前堀薬局PUSH様の物件を例にし、詳しく行程を紹介しています。
 
一般的な新築のプロセスは以下のような流れとなります。
1
構造、隣接する建物の状況、建築条件、コスト等を検討し、プランの作成に入る。
必要期間10日
2
プランをベースに具体的に計画作成作業に入る。
必要期間20日
3
2で提出した計画書の検討期間。予算やプラン変更などもこの時に再検討。
必要期間30日
4
計画決定により、設計契約を頂き基本設計、確認申請の手続きに入る。
必要期間80日
5
工事請負契約を頂き、着工準備に入る。確認済書が役所から下りた後着工となる。
必要期間30日
6
実施工事期間
必要期間150日~
 
新築工事の場合、近隣問題や確認申請の進行状況に多少遅れが生じる可能性があるためスケジュールに余裕を持った計画が必要となります。構造や施工条件によっても工期はかなり違いがあります。
計画段階で方向性をきちんと検証することがとても重要です。
私達は商業建築専門の工務店として、店舗併用住宅やオフィスビル、商業ビルなどをご提案し設計、施工いたします。お気軽にご相談ください。
 
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